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“金义之心”迸发新商业愿景

发布时间: 2021-01-07 09:31 来源: 义乌网   浏览次数:   

“终于能在家门口吃到麦当劳了。”自元旦前开业以来,地处金义新区核心位置“金义之心”的麦当劳一直顾客盈门,孩子们开心地吃着美食,业主们则为了商业配套的日益完善而高兴。

是客户也是业主 “金义之心”和创业者同频共振

在麦当劳温暖的灯光下,一个年轻人边吃着手里的汉堡边微笑着观察着周围的人群。现在他是“金义之心”的客户,人群中的一员,但同时他也是“金义之心”的业主,这些人群未来都将是他的客户。大手笔拿下了“金义之心”一层和四层众多店铺后,他正在仔细思考如何打造出适合周围人需求、高档次的餐饮和休闲娱乐业态。

“经过几年奋斗积累下的资产我全部投到了‘金义之心’,也有朋友劝我小步慢走,但我看好金义的未来,这里即将铺展开的美好未来,重新建构的区域价值我都要参与其中,收获其中。”这个年轻人姓陈,年纪不大,创业历程却已经有一箩筐。“我的第一次创业也是和现在一样,看准了就果断下手、全力以赴。”当时还在杭州上大学他,一下课总喜欢在学校附近的舟山东路上晃悠,一天他看到一间新装修的门面房,嗅到商机的他立马掏出身上仅有的500元钱作订金向房东租下了房子,之后又向家里要了3000元开起了一家奶茶店,由此赚到了创业生涯中的第一桶金,之后凭着独到的眼光和果断的行动力,短短几年就积累了不小的资产。

回金华发展后,他把目光投向了金义新区。

是创业热土也是生活热土

金义新区处处是发展机遇

金义新区是地理位置上的“浙江之心”。去年5月18日由省政府批复同意设立,于去年6月16日挂牌成立后,成为了全省第五个省级新区。当前,金义新区已拥有国贸综改试验区、金义综保区、跨境电商综试区等一批国家级发展平台,有浙中(金东)创新城、金华科技城、龙芯智慧产业园、石墨烯应用产业园、华东未来联运新城等新兴产业项目平台,处处可见发展新机遇。

就在上月26日,中国(浙江)自由贸易试验区金义片区(金东)首批项目集中开工仪式在金义新区举行。本次集中开工项目共32个,总投资202.68亿元。其中,产业类项目17个,总投资164.18亿元,包括金义综保区二期、大佛寺景区改造二期;民生类项目15个,总投资38.5亿元,包括金外金东小学、金义双尖小学、金东区第二人民医院等。一个个项目,为金义新区积蓄了发展动能、提升了城市品位。

未来,“金义之心”还将满足这片热土上人们的日常生活娱乐消费购物需求,让金义新区的人们真正过上现代城市的生活。

在“金义之心”项目周边半径两公里内,已入住小区住户约在1万户,总人口将近5万人;而到今年年底,周边新增交房的户数小计8000余套,以3人/户计算,将新增2万以上的常住人口,这部分人群将是“金义之心”社区配套商业的直接服务对象和生活便利受益者。

世界500强连锁餐饮品牌麦当劳选择了“金义之心”,麦当劳强大实力的背后,正是它对城市价值的严谨判断和对选址区位的理性选择,城市发展、人口规模、道路交通、未来预期……全部都是考量因素,可以说,世界餐饮大亨的选址标准,往往会成为区域价值的发展风向标。

就在去年11月,金义新区又有多宗地块出让。土地面积329亩的金义商业广场地块由宁波龙拓企业管理有限公司(宝龙地产)以总价约18.18亿元拿下。以出让用地面积219734.13㎡、容积率2.0计算,地块成交价8274元/㎡,成交楼面价4137元/㎡。

位于金义新区余宅南的两宗地块被金华市厚朴信息技术有限公司以8100元/㎡和10110元/㎡的价格竞得,总价均超2亿元,溢价率分别为28.6%和36.6%,成交楼面价为7363元/㎡和9190元/㎡。

土拍历来是楼市走向的风向标,房企对区域价值的把握更是敏锐,现在,开发商已经用真金白银为金义新区的价值前景投票。

有了政策加持、产业助力,世界500强和知名房企的集体背书,金义新区未来已来。“金义之心”坐拥众多资源,精心规划总体量约5万平方米的全业态商业综合体,集生活服务类、儿童母婴类、休闲类、餐饮类等多维业态于一体,重视体验感,力求带来一种休闲、时尚、精致的全新商业体验,让这里的人们体验到高层次的消费感受和生活品质。作为填补新区商业综合体空白,“金义之心”建筑面积30~422平方米的商铺持续热销中。 本版文字 清风 制图 王巧 


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